逆向思维+地毯式轰炸狂引房产中介粉!

  • 2018-10-30
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先来了解一下,什么是逆向思维?逆向思维也叫求异思维,它是对司空见惯的似乎已成定论的事物或观点反过来思考的一种思维方式。敢于“反其道而思之”,让思维向对立面的方向发展,从问题的相反面深入地进行探索,树立新思想,创立新形象。当大家都朝着一个固定的思维方向思考问题时,而你却独自朝相反的方向思索,这样的思维方式就叫逆向思维。

那什么叫做地毯式轰炸?地毯式轰炸指像在地板上铺地毯一样地使用大量的无制导炸弹覆盖轰炸某一地域,杀伤和摧毁该地域的人员、装备当地毯式轰炸的目标为人口或工业聚集区时,意在达成打击对方的士气和战争潜力这一战略目的。比喻全面的,没有遗漏的的意思,在引流领域,地毯式轰炸可以简单理解为:一个流量也不放过!

OK,下面开始讲解,怎么用逆向思维+地毯式轰炸狂引房产中介粉?首先你要知道,房产平台有哪些?如房天下、我爱我家、安居客、搜房、贝壳找房、链家等。在这里,拿链家举例,其他房产平台玩法一样,大家学会举一反三即可。

第1步:

下载链家APP,可以用手机号注册,也可以直接用微信、QQ、微博等第三方账号快捷登录,在这里我直接用微信快捷登录进入吧。

第2步:

选择城市,这个很重要,为了避免重复操作浪费时间,建议先定位好城市,在左上角有一个选择城市功能,点进去,既然要地毯式轰炸,那就先从第一个开始吧,也就是B开头的城市,即是北京,选择北京之后,链家APP展示的都是北京的房源信息。

第3步:

在首页可以看到,有二手房、新房、租房等房源板块,我们可以挨个开始操作,先从第一个“二手房”开始,点进去,里面全部都是北京的二手房源信息。

第4步:

每个房源信息都有经纪人,都可以跟经纪人进行在线聊天,我们的引流思路很简单,就是挨个给这些房源的经纪人发消息,以加微信深入了解为由,或是亲戚要买房之类的,找一个借口说服他们加微信即可。

第5步:

经过测试,这招的成功率高达50%以上,即是每联系两个经纪人,就会有一个回复并同意添加微信,效果特别好。但是有一点要注意,不要马上通过好友申请,建议先晾上一天一夜,你懂的(这种中介每天主动加人很多,时间能够让他忘记你)。

第6步:

如果通过好友之后,他们还能想起你,并找你聊天,这时候你要做的事情很简单,就是不断找借口说自己正在忙,或是考虑一下、再等等看之类的,简单来说就是要敷衍他们,放心,他们不会舍得把你删除的,因为你是他们的“意向客户”,只不过在观望货比三家罢了。

第7步:

还有一种逆向思维玩法,可以做到被动式引流,就是点评楼盘,吸引中介主动加你微信。在这里,拿房天下举例,登录账号之后,在首页随便找一个房源信息,点进去往下拉可以看到有点评功能,简单写一段为买房发愁的话,一定要真实,图片留联系方式即可。

一般房产平台对点评功能管理都不严格,只要没有敏感词,几乎都是发一条成功一条,如果带有敏感词,比如微信、中介、赚钱之类的就会进入人工审核,大家注意一下即可。不要直接在内容中写联系方式,建议在图片上做水印,有的人直接上传二维码都能点评成功。

这种房产粉丝很好引,只要勤快点,执行力强的人一天下来,引几百上千个粉丝不成问题。房产平台很多,每个平台最少都有三种登录方式:手机号登录、微信登录、QQ登录等,意味着你至少可以用三个账号去玩一个平台,就算一个账号操作频繁被封了还有2个。

如何放大批量玩?直接用接码平台尽情注册即可。

这种粉丝有价值吗?当然有,他们在平台上是个中介,表面看很严肃,实际上他也是个正常人,跟明星一样,明星在舞台上有个光环,看似很牛逼,很遥不可及,其实他们卸掉光环也是一个普通人。既然是普通人,就会有常人的兴趣爱好,比如正常聊天?比如赚钱?这种中介粉丝,我觉得拿来推一些社交电商项目很合适,比如每日一淘等等…

但是你千万不要直接跟他们聊项目,反推销效果肯定比不上朋友圈长期营销,所以建议这些粉丝加过来之后,先稳住他们,也就是不断敷衍他们说要买房,只是在考虑而已,让他们舍不得删除你,然后你要做的事情很简单,就是每天刷朋友圈,刷广告转化他们~

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